これから家を建てるなら高性能住宅！建ててから後悔しなために役立つ豆知識

こちらのサイトは、家づくりに役立つ情報を扱っています。長く住むためにどんなタイプにするべきか、高性能住宅の断熱材の性能による違いといったことまで幅広く取り扱っています。多くの人にとってマイホームの購入は夢であり、一度くらいの経験です。失敗したくないと考えるのが普通ですが、そのためには情報収集が不可欠です。情報を集めて様々な選択肢を比較検討することで、買って後悔しない家が実現できるので、ぜひ確認してみましょう。

これから家を建てるなら高性能住宅！建ててから後悔しなために役立つ豆知識

高性能住宅は、長く住む家におすすめです。
断熱性や気密性、耐震性や省エネ性など、快適に住むために必要な機能が備わっているからです。
それらの機能を実現する方法は様々で、天然木の自然由来の昨日を用いたものや住宅用に開発された建材を使ったりします。
いずれにせよ、暮らしの満足度を高めてくれるのが高性能住宅なので、豆知識としてどんな方法で作られるのかは下調べしておくことをおすすめします。
相談するならこの分野に強い住宅会社を選択すると良いです。

高性能住宅の太陽光発電の効率が最もよくなる時期

太陽の力で発電する太陽光発電は、日差しの強い夏が最も発電効率が良いと思いがちです。
しかし意外と夏は発電効率が悪く、一年で最も良い時期ではありません。
なぜ夏の発電効率が悪いのかというと、ソーラーパネルは高温に弱いからです。
そのため気温が上がる夏は、高性能住宅のソーラーパネルが性能をフルに発揮できず、発電効率が低下してしまいます。
ソーラーパネルの性能をフルに発揮できるのは、25度前後の気温です。
ですから高性能住宅に搭載した太陽光発電の効率が最も良いのは、気温が25度前後に落ち着く5月頃です。
3月から5月頃の日本は、比較的雨が少なく太陽が出ている時間も長いため、一年のなかで最も発電効率が良いです。
高性能住宅のエネルギーを太陽光で賄うなら、春が一番だと覚えておくと良いでしょう。
ちなみに一日のなかで最も良いのは、当然ですが太陽に真南に来る正午ごろです。
高性能住宅のエネルギーは、お昼に蓄え一日分を賄っているわけです。

高気密高断熱の高性能住宅に義務化されている24時間換気システム

住まいの快適性を保つためには、換気が重要です。
人間は呼吸をして酸素を吸うことにより、生きるために必要なエネルギーを生み出しています。
もし酸素が不足してしまうと、代謝の悪化や疲れやすくなったりなど体の不調を感じます。
そのため住まいも換気をこまめにする必要がありますが、高断熱高気密の高性能住宅はより重要です。
外気の影響を受けにくくする高断熱・高気密には、空気の流れを止めるデメリットもあります。
つまり空気が循環せず室内に滞留するため、有害物質も残りやすくなってしまうわけです。
こうした問題を防ぐために、高性能住宅には24時間換気システムの備え付けが義務化されています。
2003年の建築基準法の改正により法律で設置が義務化されたため、これから高性能住宅を建てるときには必須になります。
24時間換気システムを設置すれば、高性能住宅は常時喚起されるようになりシックハウス症候群の予防にもつながり、健康的な住まいになります。

吸気や換気方法に違いがある高性能住宅の換気システム

高性能住宅は高断熱に加えて高気密の都合上、換気システムは24時間稼働で常に室内外の空気が入れ替わるのではないでしょうか。
一般的には排気のみ換気扇という第三種が主流で、吸気は吸気口から自然に外気が取り込まれるのが特徴です。
ただし、家の隙間部分からも空気が入り込むので、気密性の低い建物では壁が結露するといった問題があります。
一方、吸気も機械で行う第一種換気は、空気が流れる経路をコントロールできるのがメリットです。
高性能住宅のように、隙間が殆どない住宅であれば、第三種でも意図した通りに空気が流れる可能性がありますし、しっかりと設計を行えば第一種は不要となります。
ちなみに第二種は換気扇で外気を取り込み、自然に押し出す形で室内の汚れた空気を排出する仕組みです。
汚れた外気が入り込みにくいのがメリットですが、温度差による結露が生じやすいので、高性能住宅では第三種が現実的でコスト的にも正解だといえるのではないでしょうか。

メンテナンス費用まで含めるとトータルでお得な高性能住宅

高性能住宅は、住宅性能を向上させるためさまざまな工夫がされています。
そのため単純な建築費用だけを比較すれば、一般的な住宅のほうが安いです。
低予算で建築費用を節約しながら家を建てたいなら、高性能住宅は選びにくいでしょう。
しかし短期的な建築費用ではなく、将来的な費用までトータルで考えたらコストパフォーマンスに優れているのは高性能住宅です。
高性能住宅は断熱性や気密性が高いため、光熱費を削減できます。
毎月の光熱費を削減できればかなりの節約になるので、やがて住宅にかけたコストは一般的な建物を下回るでしょう。
また一戸建てに必須のメンテナンス費用も、一般的な住宅より安いです。
外壁を高品質化すれば再塗装する頻度を減らせますし、鉄骨なら木造よりも長寿命です。
寿命の短い木造は補修などの頻度も必要なうえに、寿命も短いため30年が経過したら建て替えや引っ越しも検討する必要があるため、メンテナンス費用などを考えたら安くなるわけです。